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Prix d'une rénovation de maison à Besançon

Rénover une maison à Besançon ou dans le Grand Besançon — de la maison de ville ancienne aux pavillons des années 70-90 de la périphérie — représente un budget très variable selon l'état de départ et l'ampleur des travaux. Voici des repères concrets pour cadrer votre projet.

Fourchettes de prix à Besançon

Rafraîchissement (peinture, sols, finitions)

250 – 600 €/m²

Rénovation partielle (cuisine ou SDB + second œuvre)

700 – 1 200 €/m²

Rénovation complète (élec, plomberie, agencement)

1 000 – 1 800 €/m²

Rénovation lourde (structure, toiture, isolation)

1 500 – 2 500 €/m²

Ce qui fait varier le prix

État initial du bâti : une maison ancienne du centre demande souvent des reprises d'électricité, de plomberie et d'isolation
Surface totale : le prix au m² baisse légèrement sur les grandes surfaces
Niveau de finition choisi (économique, standard, premium)
Travaux de structure éventuels : ouverture de mur porteur, extension
Performance énergétique visée (isolation, menuiseries, chauffage)
Accès au chantier et possibilités de stationnement pour les artisans

Exemples de projets à Besançon

Maison de ville 100 m² — rénovation partielle

Cuisine et salle de bain refaites, peinture complète, sols des pièces de vie.

75 000 – 110 000 €

Pavillon années 80 de 120 m² — rénovation complète

Électricité aux normes, plomberie reprise, cuisine, SDB, isolation des combles, peintures et sols.

130 000 – 200 000 €

Quel budget pour votre projet à Besançon ?

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Questions fréquentes

Faut-il un permis pour rénover une maison à Besançon ?+

Pour une rénovation intérieure sans modification de façade ni de surface, aucune autorisation n'est en général nécessaire. Changement de fenêtres, modification de façade ou extension : déclaration préalable ou permis selon les cas — et des règles spécifiques s'appliquent dans le secteur sauvegardé du centre historique.

Combien de temps durent les travaux ?+

Comptez 2 à 4 mois pour une rénovation partielle et 4 à 8 mois pour une rénovation complète de maison, selon la surface et la coordination des corps de métier.